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麦德龙在宁波开第三店 土洋超市扎堆城西北肉搏

来源:东南商报 编辑:郭玉秋 2014年05月22日 14:29:15

[导读] 5月8日,营业面积近5000平方米的麦德龙海曙商场在恒茂商业广场开业,这是最早进入宁波市场的外资超市品牌麦德龙在甬城落下的第三子。看好城西这块风水宝地的不止是欧尚超市,去年12月,本土超市业巨头三江超市布点青林湾,在此开出营业面积2150平方米的连锁门店。

  欧尚和麦德龙直线距离不到一公里红圈是麦德龙的位置

  5月8日,营业面积近5000平方米的麦德龙海曙商场在恒茂商业广场开业,这是最早进入宁波市场的外资超市品牌麦德龙在甬城落下的第三子。而在麦德龙超市开业之前,附近方圆4公里内,已经开出了乐购江北万达店、世纪联华江北店等在内的4家连锁超市卖场,其中距离麦德龙海曙店最近的欧尚超市新星店,直线距离不到1公里。

  方圆4公里范围内5家连锁卖场“贴身肉搏”,在城西北形成了竞争最激烈、最密集的超市业态格局。大型超市扎堆,究竟是“店多拢市”还是“店多扰市”?在当前线下消费走弱的商业背景下,家乐福超市琴桥店停业的余音未了,网点布局过于密集之殇还可能重演,谁又将会是下一个败走的***?

  土洋超市门对门竞争

  “以前老是抱怨附近超市太少太远,买东西不方便,现在麦德龙、三江、欧尚一下子开了好几家,我们买东西也可以货比三家了。”看着附近的超市越开越多,家住青林湾社区的范女士感觉很高兴。

  距离范女士家最近的超市大卖场,是去年1月开业的欧尚超市旗舰店,1.75万平方米的营业面积号称欧尚全国单体面积***、经营品类最全的门店,该超市的开业曾一度打破了城西暂无大型超市的格局。在这家超市开业之前,距离范女士家最近的超市大卖场是位于江北万达广场的乐购超市,营业面积1.3万平方米左右。而距离乐购超市不远,还有位于天合家园附近、营业面积1.2万平方米左右的世纪联华江北店。

  看好城西这块风水宝地的不止是欧尚超市,去年12月,本土超市业巨头三江超市布点青林湾,在此开出营业面积2150平方米的连锁门店。

  而在本月8日,麦德龙超市也在城西板块开出门店。麦德龙海曙店营业面积4855平方米,距离欧尚超市新星店直线距离只有1公里左右。

  这几家大型超市间隔距离究竟有多少?昨天,记者用百度地图粗略估算了一下,世纪联华江北店距离乐购江北万达店直线距离不到2公里,乐购江北万达店距离欧尚新星店直线距离在3公里左右,欧尚新星店距离世纪联华江北店直线距离也在3公里左右。

  也就是说,虽然5家超市分布于海曙和江北两个区,但都同处在方圆4公里左右的范围内,总营业面积近4万平方米,这使得城西北俨然构成了宁波竞争最激烈、最密集的超市业态格局。

  地段和消费力是超市选址的关键

  为何几家超市巨头纷纷落子城西北板块?乐购超市有关负责人介绍,从商家角度来说,选址一般考虑辐射商圈内的人口总量消费能力、交通情况和周边同类商家竞争情况等。对于圈内人来说,超市选址地段是第一位的。

  据了解,一直以来,城西北商业设施相对匮乏,但却拥有大批新建小区,因此备受各路资本的青睐。以海曙环城西路一带为例,这里已经形成宁波一个重要的居住圈,人口非常密集,本身就已经具有较强的消费需求。整个城西北区域拥有青林湾、维科水岸、天一家园、天水家园等十几个社区,还和洪塘、慈城等新兴住宅区相连。随着地铁1号线的即将开通,宁波城市发展“西进”的呼声越来越高,城西北这块以往不令人注意的城郊接合部,眼下正在成为商家、企业淘金的热门之地。

  商业界有句行话叫“店多拢市”,但对于大型超市来说,这句话有时并不完全适用。就在上月初,开业6年多的家乐福超市琴桥店黯然关门,虽然这家门店的停业有着业主的原因,以及超市业整体低迷的大背景,但选址的致命伤也无可回避:琴桥店与乐购超市天一店距离不足500米。开业的几年间,乐购超市的生意一直红红火火,而一街之隔的家乐福超市琴桥店却始终无法集聚足够的人气,其销售情况与家乐福江东店有着天壤之别。

  超市业整体低迷现状不容乐观

  大型超市间隔距离多少才合理?按公认的商业规则,大型超市的辐射范围是3公里,也就是说3公里范围内不能重复建设大型超市。

  “按照大型超市入驻的相关要求,在大型商业网点包括大型超市项目引进之初需要论证及评估,但在具体的执行过程中,有的大型商业网点的设立往往是考虑完成招商引资考核指标的需要,而忽视了商业网点规划。”市贸易局市场体系建设处有关负责人介绍,与商场等其他业态不同,大型综合性超市主要经营大众化的日用消费品,相互间的差别很小,商品重复率很高,较难开展错位竞争,因而更需要有一个合理的空间布局。

  一方面是超市布局不合理可能造成过度竞争的隐患,另一方面,今年以来,受网购等新型消费模式的冲击,我市连锁超市整体业绩表现低迷,也给城西北过于密集的超市业布局现状带来隐忧。来自宁波市贸易局的监测数据显示,宁波超市业在2012、2013年已经连续2年呈现低迷态势,而刚刚出炉的今年4月统计数据显示,我市列入监测的9家连锁超市共实现零售额6.8亿元,同比下降1.3%,其中4家连锁超市出现负增长。

  专家观点

  超市扎堆开有利有弊

  超市扎堆开,是利还是弊?专家认为,从现在的情况看,两者皆有。

  “从坏处说,商圈内大型超市过于密集,容易造成恶性竞争和挤压效应,凸显出商业网点规划的尴尬地位,但我们也可以从好的方面来看待这件事。”

  浙江万里学院副教授郭鉴认为,近期有一种观点备受业内关注,那就是“市场的事情让市场说了算”,资本都是逐利的,大型超市扎堆城西北,说明此处极具商业价值和前景。“毕竟现在超市大卖场只要开一家就能赚钱的情况已经过去,正因为几家超市业态类似,扎堆开之后很可能促使超市转变经营思路、创新思维,走差异化发展之路。”郭鉴认为,麦德龙超市在专业客户方面精耕细作,近年来的发展也稳扎稳打,其细分客户、差异化竞争的经验值得其他超市借鉴。此外,从一些一线城市的经验看,像北京、上海等地也有超市密集布局的情况,几家超市虽然背靠背竞争但都共同成长,因此城西北密集的超市业态究竟会导致“店多拢市”的格局,还是“店多扰市”的后果,还有待时间的检验。

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